度假😋🛴村的確是一個(gè)不大不小的坑，確切地說他不知道這個(gè)未來的岳父竟然這么坑。
很多時(shí)候，蘇澤不得不睜一只眼閉一只眼罷了。
坦率地說，以他兩年前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，想獨(dú)立承建一座度假村是非常困難的，何況他在滬都政府圈那邊沒有絲毫人脈，想要拿到👎🦋迪士尼附近地皮的可能性也微乎其微。
所以蘇澤才選擇了和歐陽振華合作，借著對方的人脈和資✂📅😾金實(shí)力，加上準(zhǔn)岳父這一層關(guān)系。
畢竟商場如戰(zhàn)場，尤其是建筑行業(yè)這一塊，狡猾奸詐的老狐貍可以說是比比皆是，自己是一個(gè)外行人，又是一個(gè)年輕小伙，搞不好真被人吃了還幫著人數(shù)錢，和歐陽振華之間的合作，因?yàn)橛兄鴼W陽雪這一層關(guān)系，至少他總不會坑🧙🕣💂自己吧。
在當(dāng)時(shí)看來🚮，這的🍞🤭🛷確是一個(gè)最為穩(wěn)😿🌪妥的合作辦法。
可惜事到如今，蘇澤還是被坑了。
當(dāng)然這個(gè)“坑”是被動(dòng)的，而非主動(dòng)的，岳父大人那邊資金鏈出問🤭題也情⛷⛏有可原。
“李會計(jì)……”蘇澤深吸一口氣，“歐陽伯父那邊的問題我知道的，工程進(jìn)度款無論是延后還🖱是比預(yù)期來得少，我都能理解?！?br/>
“蘇總，如今這家聯(lián)合成立的置業(yè)公司，賬戶余額只有3000萬🐺🔄了，也就是說只能支付一個(gè)季度的工程款?！?br/>
蘇澤有點(diǎn)明白李燕紅的🤬🍪意思了，皺著眉頭問：“也就是說這個(gè)季度，歐陽伯父那邊沒Ⓜ🕢🧡有匯款了。”
當(dāng)初約定的時(shí)候，要保證這家置業(yè)公🏢司的賬戶里至少有約兩個(gè)季度，6000萬的工程款，以備不時(shí)之需。
“這個(gè)👂💶季度沒有📧🤹🚆匯款🔮，上個(gè)季度匯款的金額也大大低于預(yù)期啊?！?br/>
李燕紅也很為難，作為財(cái)務(wù)總監(jiān)她必須如實(shí)匯報(bào)工作，但她同時(shí)明白蘇澤和歐陽振華之間的微🕶🚎✂妙關(guān)系。
他們算是準(zhǔn)女婿和準(zhǔn)岳父，🈺🎇🐓而自己純粹是一個(gè)外人罷了，也許這事歐陽振華已經(jīng)私下和蘇澤交代過🐑💼🏭，而自己純粹是多此一舉，可自己出于職業(yè)道德，還是得如實(shí)向老板匯報(bào)。
“上個(gè)季度，甚至上上季度，他們的匯款金額有降低我是知道的?！碧K澤沉吟了一會兒，“可這個(gè)季度還沒匯😒🥅款，這事情我還不知道?？赡苁菤W陽伯父事務(wù)繁忙，忘記跟自己說了吧。🐴”
當(dāng)然這只是一個(gè)說辭。
以🏷🐝⛵前是比約定更低的工程款額度，但還是照樣匯款了，所以可以打招呼；如果這一🛀🚏季度，連一毛錢都沒匯，可能連招呼都不好打了👝🏊。
幾個(gè)月之前，兩家公司通過一次股權(quán)調(diào)整，蘇澤🌕💵的持股比例從33%上升到了49%，雖然話語權(quán)依然在歐陽振華那邊，可49%和51%🕺🐷🥞的股權(quán)劃分，雙方的投資金額已經(jīng)非常、非常接近了。
加上蘇澤這邊一🌙➕直按🕸照合同約定在匯款，而對方能基本每次或多或少都會打一些折扣。
所以坦🍺🤯🏡誠地說，蘇澤在這個(gè)度假村🏪🎌➖上花著錢是多于對方的。
李燕紅🚵也算是老會🎼🅾🏈計(jì)了，對各🔔🔊💻行各業(yè)，各種公司的運(yùn)營方式可以說是了如指掌。
“蘇總，度假村這塊地皮很大吧。”
“對，很大。”
“當(dāng)初地皮的錢💯🤺🎏，我們兩家公司都是從銀行借的吧，對了你當(dāng)初還問京東的劉總借了一點(diǎn)?！?br/>
“嗯，是的。不過我已經(jīng)還清了?！?br/>
對于許多商人而言，有一句俗語叫：債多不愁。
就像老王教誨著小王：雖然我們家的錢這輩子用不完，但欠銀行的錢下輩子也還不清啊，當(dāng)然也無😥🐤需煩惱，該花還是花，該享受🏏🔍還是享受。
蘇澤這邊之所以能很快還清，有兩個(gè)原因。
游戲工作室引騰訊入股，而《陰陽師》就如同當(dāng)初的《傳奇》一樣，如被他刮中了彩票一樣🍶，一夜暴富📘📏🈳。
要不然🎤📱🏷，他只能以冰雪公主的營收做抵押，按🗻照約定分期還款。
歐陽振華沒有掛到彩票，也沒有找到吸金奶牛，而度假村本身因?yàn)樘幵谑┕るA段，三年之👭🥔內(nèi)不可能有營收。
畢竟，🗄這可不是房地產(chǎn)項(xiàng)目，只要造完了地基，便可以進(jìn)入銷售階段以獲得資金地回籠。
可🚌是貸款一旦放了出來，次月就要開始還🦄💱🍣款，又哪有時(shí)間給你延緩。
按照對方最初的計(jì)劃，準(zhǔn)備以兩家五星級酒店和三艘貨輪的營收，來償還銀📽➰🖲👬行貸款。
可惜如今，兩家酒店也只能勉強(qiáng)保持微薄的利潤，三艘貨輪的利潤也降低了不少，歐陽振華甚至已😷🌧經(jīng)賣了一艘。
幸運(yùn)的是，當(dāng)初在蘇澤的建⏹🧔議下，他已經(jīng)停掉了第三家五星級酒店🥞的計(jì)劃，要不然壓力只會更大。
據(jù)新聞報(bào)道，自進(jìn)入2013年以來，燕京的5❤0家五星級酒店處于虧損狀態(tài)，因?yàn)檫^去幾年五星級酒店建得太多了，同為超一線的滬都也📻🏯🍁是這種情況。
未來幾年，華國的五星級酒店會陷入一個(gè)“高端、大氣、但不掙🐈💶錢”的怪圈，直到了蘇澤重生的🐋時(shí)間點(diǎn)2019年，這個(gè)問題依然存在。
“許多公司都一樣……”蘇澤的手指輕輕敲打著桌面，“當(dāng)初經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)，地方政府會給出各種許諾，鼓勵(lì)老板們增加貸款額度，加速公司的發(fā)展速度。當(dāng)然，他們有私心😺🗯➖?！?br/>
“等GDP好🔺看了，政績撈到了，他們就可以拍拍屁股異地高升了?！?br/>
李燕紅欣賞地看了一眼蘇澤，默默點(diǎn)頭。
“所謂一朝天子一朝臣，等到下一任領(lǐng)導(dǎo)班子上臺了，有朝令夕改，鎖緊銀行放貸?？梢恍┕疽?yàn)榘l(fā)展速度太快，十分依賴銀行放貸，這資金鏈一斷就危險(xiǎn)了?！彼麛傞_雙手，侃🚠🥚侃而談。
“是的，這是一個(gè)怪圈。90年代那波下海熱，類似👌的一幕便已經(jīng)上演過了?！?br/>
“人心貪婪啊，他們總會期待自己會成為某👬幾個(gè)幸運(yùn)兒。面對銀行😅⚡的放貸資金，以及公司更近一步的誘惑，不少人明知道是坑🔸💲還會往里面跳啊。”
蘇澤發(fā)現(xiàn)🍣自己🦈🏬🔴忽略了一點(diǎn)，這歐陽振華其實(shí)在和自己合作之前，也不是無債一身輕啊，比如當(dāng)初莞城的酒店剛開業(yè)一年，他肯定也貸款了。
如今只是債務(wù)越欠越多罷了。
“這事我先找小雪聊聊后，再做決定吧?！?br/>
……