想🐢🌾🏃注冊(cè)一家房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在最大的問題已📓經(jīng)變成🈵📺🛡身應(yīng)的人才了。
在這樣的情況下，歐陽美靈又再一次的和小胖和龍烈血混在了一起，在得知要注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司的計(jì)劃后，歐陽美靈所🌜🔄🥊表現(xiàn)出來的熱情實(shí)在是讓龍烈血和小胖吃了一驚。
至此，歐陽美靈算是正👼🔵式加入了目前只有兩個(gè)人的億龍地產(chǎn)的團(tuán)隊(duì)。
說到歐陽美靈的加入，這中間還有一個(gè)小小的插曲，龍烈血在問她對(duì)工資有多少要求的時(shí)候，歐陽美靈的回答讓龍烈血和小胖都傻了眼，“工資多少本小姐倒沒有多少要求，現(xiàn)在公司粗創(chuàng)，一切從簡(jiǎn)，你們就看著給本小姐一個(gè)月發(fā)個(gè)八百一千的意思意思也就行了?！?#128547;的這話直讓小胖盯著她一陣猛瞧，小胖懷疑她之所以如此低要求的加入公司，實(shí)際上是懷有某些“不可告人”的目的，在小胖探究的眼光下，歐陽美靈的臉很快就紅了。但她還是振振有詞，“可以加入到一家公司的創(chuàng)建過程中這本身對(duì)我來說就是一筆不小的財(cái)富了，我現(xiàn)在大四，還沒畢業(yè)，說白了現(xiàn)在參加工作只能算實(shí)習(xí)🐼👩🈷，既然是實(shí)習(xí)嘛，那就不需要太多的錢了?！?br/>
說來說去，就連龍烈血也覺得用幾百塊錢的月薪來“收買”一個(gè)工商管理專業(yè)的優(yōu)秀畢業(yè)生，計(jì)算機(jī)二級(jí)，英專八級(jí)。cpa考試過了四門地人才實(shí)在有些太過分了。就算是實(shí)習(xí)，但歐陽美靈的工資要求還是給人以虐待員工的感覺。到后來，甚至出現(xiàn)🌫了戲劇性的一幕，老板要給員工加工資，而員工卻要求老板減工資。最后兩方面妥協(xié)的結(jié)果是在歐陽美靈的實(shí)習(xí)階段，月薪1300，等到公司/以后，工資再另行調(diào)整。
未來的億龍地產(chǎn)在歐陽美靈的加📃入之后。終于湊夠三個(gè)人了，雖然要搓麻將地話還差一個(gè)人，但由于歐陽美靈的加入，注冊(cè)公司需要做的各種事情還是一下子加快了不少。
歐陽美靈加入的第一天，能干的她就找到了一間寫字樓，作為公司的辦公地點(diǎn)。雖然只有三個(gè)人，但公司各方面地框架，還是要搭建起來。這既是注冊(cè)公司的需要，也是招人的需要。家具廠的那棟小樓面臨著拆遷的命運(yùn)，已👞🏨👌經(jīng)不適合再在那里辦公了🥍📄。
新的辦公室就在離綠湖不遠(yuǎn)的一棟大廈的12層，它的面積不大，就🔗🤓⏸只有70多平米。除了洗手間和另外兩間**的辦公室以外，還有一個(gè)面積約30平米左右地大房🎀😓間，辦公室空空如也，好在它已經(jīng)不修了。上一家在這里的公司剛剛才搬走不久。
一張桌子，三把椅子。這就是億龍房地產(chǎn)公🎴👔😴司起步之初地全部家當(dāng)。說起來有一些可憐，不過這確實(shí)是事實(shí)。龍烈血，小胖，歐陽美靈三個(gè)人開始的🎳🌦時(shí)候就是圍著那張唯一地桌子商量注冊(cè)公司的事情📧📶。
比起龍🎪烈血他們這邊的速度，小胖他老爸那邊的辦事效率倒🖖🤕是挺高的，很快，重新修改設(shè)計(jì)的億龍大廈的建筑圖就拿出來了。（小胖一直懷疑他老爸在得知龍烈血的構(gòu)想以后就在找人做著這件事了，搞房地產(chǎn)也是他老爸計(jì)劃中地事，不然的話。沒有那么快。）
對(duì)那些圖紙什么地小胖看得不太懂，不過新設(shè)計(jì)的億龍大廈的模型他倒🍈🈺是看懂了。除了那個(gè)雙層的地下車庫還有作為電腦城的大廈一到四層還在他的意料中以外。大廈四層以上的建筑，則完全出乎了他的意料。（其實(shí)小胖本來也沒有什么做設(shè)計(jì)師的天分。）
在那個(gè)模型中，大廈的一層到四層是用于做電腦賣場(chǎng)的，在一層到四層的外墻上采用的都是大幅的落地玻璃，從模型上看起來很漂亮，按小胖他老爸的話說，這樣既節(jié)約了成本，又美觀大方。電腦城的正門開在八二一大街和通圓路交🗓🔜叉的位置，這里的人氣最旺。進(jìn)入電腦城的通道和進(jìn)入四樓以上商住樓的通道是兩個(gè)，大廈的另一個(gè)入口則在靠近通圓路這邊的大廈后面，地下停車💔🐗場(chǎng)的入口則在八二一大街這邊，八二一大街這邊的車流量最大，路也最寬。四樓以上的設(shè)計(jì)是億龍大廈的經(jīng)典之處，在電腦城四樓的頂部，億龍大廈的五樓平臺(tái)，并沒有完全建成大廈，約占它總面積的一半，被設(shè)計(jì)成了一個(gè)很有格調(diào)翠意盎然的空中花園，三棟各十八層的建筑，分布在這個(gè)空中花園的后面，及左右兩邊，按照設(shè)計(jì)，這三棟各十八層的建筑，將為億龍地產(chǎn)提供四種規(guī)格的，從78――206平米不等的商品房180。按照目前的市場(chǎng)行情來看，在可以預(yù)計(jì)的不遠(yuǎn)的將來，這180商品房將為億龍地產(chǎn)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
效益是其后的，但在產(chǎn)生效益之前，擺在龍烈血他們面前的一個(gè)困難就是資金短缺。要把億龍大廈按設(shè)計(jì)圖上的式樣建設(shè)好，龍烈血手上現(xiàn)在可以動(dòng)用的兩千多萬資金已經(jīng)遠(yuǎn)🛶遠(yuǎn)不夠了，根據(jù)小胖他老爸所提出的預(yù)算，😄整棟億龍大廈的建設(shè)資金由最初的1000不到，一下子飆升到了3800多萬，龍烈血所面臨的資金缺口c萬。
這樣的轉(zhuǎn)變對(duì)小🍇✈🔧胖來說很有戲劇性的效果。前兩天他還擔(dān)心💯那兩千多萬要怎么花，現(xiàn)在他卻哀嘆著到哪里去找這1500萬。款，但在公司都還沒有注冊(cè)的前提下，又到哪里去貸款呢？而要注冊(cè)公司，天，那還有一堆事情呢。
龍烈血畢竟還是龍烈血，在目前面🧖🗡臨資金短缺的情況下，他還是對(duì)億龍電腦城的設(shè)計(jì)提出了一點(diǎn)修改🌂意見。龍烈血提出的意見是在電腦城的一樓到四樓安裝三套自動(dòng)扶梯，聽到龍烈血的建議💬👨🛳，小胖他老爸覺得龍烈血簡(jiǎn)直是瘋了。
“烈血，有錢也不是這樣來浪費(fèi)的啊。電腦城按照你的意見已經(jīng)在停車場(chǎng)內(nèi)安裝了一部貨物電梯，我覺得這就足夠了，那四層樓也不是太高，現(xiàn)在省城的商場(chǎng)💭⏳🚴里，又有幾家安裝了自動(dòng)扶梯的？咱們🐏省城的百貨大
是四層，不也沒安什么自動(dòng)扶梯嗎？現(xiàn)在一樓到四樓經(jīng)全部預(yù)租出去了，我覺得安裝自動(dòng)扶梯已經(jīng)沒有什么必要了。再說，要是安裝三套自動(dòng)扶🧝💹梯的話，也要上🍏百萬吧，這筆錢用在這里我覺得有些可惜了。”
小胖他老爸雖然表明了自己的意見，但在龍烈血的堅(jiān)持下，電腦城在設(shè)計(jì)中還是加上了三套自動(dòng)扶梯，那預(yù)算，自然也多出來一些。對(duì)此，小胖他🔤老爸也只能是苦笑一下了。
龍烈血長(zhǎng)這么大感覺從來就沒有這😜么忙過，什么東西🐊都千頭萬緒的需💘🤳要自己來梳理。
龍烈血記得，自己最初答應(yīng)電腦城那些商家的工程開工時(shí)間是在十二月以內(nèi)，但按現(xiàn)在的情況看來，要是什么都準(zhǔn)備好再開工的話👜🐸🐩時(shí)間一定會(huì)拖到一月，龍烈血可不想失言，在咨詢過小胖他老爸以后，小胖他老爸表示，可以一邊先把家具廠🍣該拆的東西拆了，一邊再去辦相應(yīng)的手續(xù)，這樣可以安住那些電腦城商家的心，也不會(huì)有什么問題的。結(jié)果，12月14日，在一陣隆隆的挖掘機(jī)的咆哮>:終于在一片灰塵之中倒下了。
知道了工程開工的那些商家紛紛奔走相告，而工程開工🌙❕🗝的事在小胖他老爸這個(gè)“老江湖”的活動(dòng)之下，居然也風(fēng)平浪靜的過🌫🐰🛩來了，雖然還沒有拿到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《城市建筑工程施工許可證》。但在家具廠里🎨🎇，已經(jīng)開始了一些零零碎碎地敲打工作。
在工程開工地時(shí)候，龍烈血🚡召集了所有的預(yù)租了電腦城攤位的商家在綠湖賓館開了一次商家大會(huì)。這次大會(huì)也是在工程竣工以前龍烈血召開的最后一次商家📩💴🔄大會(huì)，因?yàn)橐_這次大會(huì)，龍烈血，小胖還有歐陽美靈又在百忙之中抽出了整整一天的時(shí)間來準(zhǔn)備這件事。
這次的商家大會(huì)開得很成功，特別是當(dāng)那些商家聽說龍烈血要掏錢在🤮電腦城安裝三套自動(dòng)扶梯的時(shí)候，全場(chǎng)都響起了熱烈的掌聲。會(huì)場(chǎng)內(nèi)地每一個(gè)商家都慶幸自己當(dāng)初預(yù)租了商鋪的英明決定。加裝了自動(dòng)扶梯，這對(duì)整個(gè)電腦城的商家來說都是一件好事，自動(dòng)扶梯一裝，電腦城也就更容易吸引人氣，電腦城也顯得更有檔次了。要知道，這個(gè)自動(dòng)扶梯可不是當(dāng)初龍烈血承諾要給他們安裝的。而是后來才加上的，關(guān)鍵的關(guān)鍵是他們得到了實(shí)實(shí)在在地好處，但卻不需要他們出一分錢，這怎能不叫他們喜出望外。
會(huì)后，參加大會(huì)的一位商家對(duì)他身邊的幾個(gè)人感嘆到，“這已經(jīng)不是我第一次租房買房了🎻，在以往，我也遇到過幾起和裝電梯有關(guān)的事，可每一次，那些開發(fā)商不是沒有做到他們承諾的那些話就是借著裝電梯的名義用各種借口往我口袋里掏錢。哪有像這樣的。要是這一次那個(gè)小伙子（指龍烈血）說的他能做到，那我就把我的電腦生意全部轉(zhuǎn)移到這個(gè)電腦城?！?br/>
在龍烈血的邀請(qǐng)下。作為😭🤾🗨億龍大廈地建筑工程承包方，小胖他老爸也出席了這次商家大會(huì)。并在會(huì)上做了一個(gè)簡(jiǎn)短的發(fā)言，小胖他老爸地發(fā)言總結(jié)起來也就是一句話，“我和我的公司保證按質(zhì)按量地完成億龍大廈的建設(shè)，決不偷工減料?！?，開會(huì)的商家基本上都不知道小胖他老爸和龍烈血的關(guān)系，不過對(duì)小胖他老爸的發(fā)言，還是給以了熱烈的掌聲。
小胖他老爸也是在開會(huì)的時(shí)候才明白龍烈血堅(jiān)持在電腦城中安裝自動(dòng)扶梯的用意，會(huì)后。他和龍烈血說起這件事，龍烈血笑了笑。之所以堅(jiān)持在電腦城中多花數(shù)百萬來安裝自動(dòng)扶梯，并不是我臨時(shí)地心血來潮，這件事在我開始計(jì)劃著電腦城構(gòu)思的時(shí)候就想到了，我事先也沒有告訴過他們，選擇此時(shí)來告訴給他們知道，正如屠叔叔所說地那樣，我確實(shí)是在收買人心，我想用實(shí)際行動(dòng)來堅(jiān)定這些商家對(duì)電腦城的信心，我更想讓他們堅(jiān)定對(duì)我的信心。在電腦城計(jì)劃開始的時(shí)候，不得已，我用了一點(diǎn)手段，讓那些商家掏錢給我建電腦城然后我再租給他們。我雖然成功了，但不代表我會(huì)為這件事而沾沾自喜，這是商場(chǎng)上的詭道，不到萬不得已的時(shí)候，我是不會(huì)用這樣的計(jì)謀的。🕴⛵在我看來，商場(chǎng)上所有最有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)歸納起來只有兩個(gè)字――‘誠(chéng)’和‘信’，以誠(chéng)為商，以信待人，這才是商場(chǎng)中的王道。誠(chéng)信這兩個(gè)字是一個(gè)人或一個(gè)公司最有價(jià)值的無形資本，詭道可以得逞一時(shí)，但不能得逞一世，那些在商場(chǎng)上鼓吹什么‘厚黑’和‘陰謀詭計(jì)’的，在我看來都是末流，在有些時(shí)候，它或許可以運(yùn)用在競(jìng)爭(zhēng)者的身上，但決定一家公司生存和發(fā)展的，其最根本的因素還是顧客，也就是消費(fèi)者，所有在消費(fèi)者上玩手段的伎倆，在我看來都是自掘墳?zāi)?，那些商家是我們的第一批，也是很重要的一批顧客，就算是為了彌補(bǔ)我最初的時(shí)候耍的那一點(diǎn)小手段吧，只要能讓那些商家高興，花點(diǎn)錢在商場(chǎng)里安三套自動(dòng)扶梯我看是很值得的?！?br/>
“就為了讓他們高興你就砸出去原本可以省下來的數(shù)百萬資金，你要知道，這筆錢可不是少數(shù)啊，而且就算你不提出安裝自動(dòng)扶梯，也不會(huì)有任何人會(huì)向你提出什么意見，你只要把電腦城按照你以前答應(yīng)他們的建好就已經(jīng)做到誠(chéng)信了，按你提出的租🖲🌴賃條件，你并沒有任何虧欠他們的?！甭犃她埩已脑?，雖然心里的疑惑已經(jīng)解開了，但小胖他老爸也更加的震驚，在創(chuàng)業(yè)之初，特別是現(xiàn)在還面臨著資金問題的時(shí)候，可不是所有的人都有魄力砸出去上百萬只為了哄別人高興的。小胖他老爸正是因?yàn)樵谏鈭?chǎng)上見多了那些比鐵公雞還鐵的老板之后，面對(duì)龍烈血的做法，才覺得不可思議。
在龍烈血和小胖他老爸就這個(gè)問題進(jìn)行討論的時(shí)候，小胖和歐陽美靈就在🍋🔼🌴一旁，兩人事先也知道了龍烈血執(zhí)意要在電腦城安自動(dòng)扶梯的事，對(duì)此，從不同的角度考慮，兩人都有些不以為然，可以說，小胖他老
題也把他們心中的疑惑說出來了。
似乎是覺得不把別人梗得說不出話來就不算成功一樣，龍烈血接下來的話又把他的三個(gè)聽眾弄得😳😘張大了嘴巴。
“除了加裝三套自動(dòng)扶梯以外，在電腦城建成以后，我還打算給那些商家以更多的驚喜，我要在電腦城里裝中央空調(diào)，讓電腦城🗓🍊🧚冬暖夏涼，我還要為他們每一個(gè)人免費(fèi)把寬帶裝到他們的店鋪里，我🐑🃏🌾還要請(qǐng)電視臺(tái)來給他們做廣告，等等等等。而這一切，都是我以前沒有承諾過他們的?？傊痪湓?，我要讓他們感覺到選擇了億龍電腦城是他們這一輩子所做的最正確的決定?！?br/>
“老大，你瘋了么。這一切需要不少錢啊！”
“我沒瘋，事實(shí)上我比任何時(shí)候都清醒。”龍烈血說這話的時(shí)候眼中閃耀著睿智的目光，溫和得看著小🥓🏴胖和歐陽美靈，渾身上下透出一種難言的魅力，“一句最簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)學(xué)💞🗾告訴了我們一個(gè)最深刻的道理，越少的東西越值錢，現(xiàn)在市場(chǎng)上最少的東西是什么？就兩個(gè)字，剛才我已經(jīng)講過了，是‘誠(chéng)’和‘信’。當(dāng)所有的消費(fèi)者都被唯利是圖的商家和一堆假冒偽劣包圍著的時(shí)候，也就是‘誠(chéng)’和‘信’這兩個(gè)字最值錢的時(shí)候。我們的公司現(xiàn)在正在忙活著注冊(cè)，但是你們有沒有想過，就算我們把公司開起來了。面對(duì)著那么多地競(jìng)爭(zhēng)者，我們憑什么和別人去競(jìng)爭(zhēng)？我們又憑什么讓別人相信幾個(gè)小毛頭開的公司呢？要么不做，要么做到最好，這是我一貫的信條，不知道你們有沒有想過這個(gè)問題，我們這幾個(gè)人，要怎么把我們的公司做到全市、全省、甚至是全國(guó)最好呢？”
龍烈血的這個(gè)問題讓在場(chǎng)的三個(gè)人都若有所思。
“小胖，🏙我問你一個(gè)問題。在你看來，我們現(xiàn)在掌握在手中的最寶貴的資源是什么？”
小胖想都沒想就說出了他地答案，“那還用說，當(dāng)然是我們手上的那兩千多萬🈚🤼的錢啦！”
龍烈血不置可否，他笑了笑，問歐陽美靈。📈🦖🙃“👘🔂💕你說呢？”
歐陽🥇🎐美靈不知道在想些什么，她偷瞄了龍烈血一眼，“我覺得我們最寶貴的資源是……是……”她結(jié)巴了幾句，最終還是沒有“是”出個(gè)結(jié)果來，歐陽美靈就干脆耍起了她的小姐脾氣，“……是……是什么本小姐還沒想到呢，就算想到了本小姐也不會(huì)告訴你！”
“你們兩個(gè)想知道在我眼里我們現(xiàn)在手中最寶貴🔞的資源🦏⏩💮是什么嗎？”
“想！”兩個(gè)人異口同聲，就連小胖他老爸都露🐏🍸🌸出了好奇地神色🆗📢。
“得人心者🤷🎒🗨連天下都可得，何況只是經(jīng)商呢？”龍烈血淡淡的一句話讓三個(gè)人心中都不由一震，“在我眼里。我們現(xiàn)在手上掌握的最寶貴的資源并不是那塊地皮，也不是那些錢。而是我們電腦城的那些商家，我們的第一批顧客?！?br/>
“那些商家？”小胖不可置信的問了一句。
“不錯(cuò)。就是那些商家，他們才是我們手上最寶貴的資🍊👳🐳源。”
“老大，你的意思🆚😸〽是不是沒有他們也就沒有現(xiàn)在的我們?！?br/>
龍烈血搖了搖頭，“如果僅僅這樣地話他們也就不能稱之為最寶貴的資源了，要在短時(shí)間內(nèi)賺兩千萬地話也不是只有這么一種方法，你現(xiàn)在還沒有看到這些人背后的真正價(jià)值✋🤣，這些人背后價(jià)值才是我所看中地?！?br/>
“那是什么呢？”
“全省目前95以上的電腦交易都發(fā)生在省城，對(duì)于全省來說。省城除了它的地理位置優(yōu)勢(shì)還有經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)以外，它還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)。就是它的窗口優(yōu)勢(shì)，它的窗口優(yōu)勢(shì)，除了輻射到全省的各個(gè)地、州、市、縣以外，就是在跟我們省接壤的三個(gè)東南亞國(guó)家中，也有一定的影響力，這也就是全省為什么95以上地電腦交易集中在省城的緣故。而省城95以上地電腦交易🔎🦕又集中在哪里呢？我想大家都知道這個(gè)問題的答案了，沒錯(cuò)，是八二一大街及其附近，八二一大街這一條電腦經(jīng)濟(jì)鏈中的數(shù)百家電腦公司幾乎壟斷🍮🔛了全省90的電腦交易市場(chǎng)，這也是八二一大街電腦公司越來越多的一個(gè)原因。而我們現(xiàn)在電腦城中的幾百個(gè)攤位，也為我們吸引來了大大小小數(shù)百家的電腦公司，這些電腦公司，我們的商家、我們的顧客，才是我們目前手上最寶貴的資源?。窟@些電腦公司面向的顧客有哪些呢？企業(yè)、公司、個(gè)體老板、一般市民、學(xué)生，它幾乎無所不包，而這些公司每一家都在外面多多少少有一些關(guān)系不錯(cuò)的固定客戶，不知道你們有沒有想過他們的固定客戶又有多少？按現(xiàn)在的電腦市場(chǎng)銷售的行情看來，至少在未來十年之內(nèi)，我們將迎來一個(gè)電腦普及的**，我們電腦城的這數(shù)百位商家，將是這場(chǎng)電腦銷售熱潮中的弄潮兒。不知道你們有沒有算過這樣一筆帳，在全省賣電腦最集中的省城，在省城賣電腦最集中的八二一大街，半年后，在八二一大街賣電腦最集中的億龍電腦城，我們的這數(shù)百位商家，只要有二十個(gè)顧客和他們的閑聊的時(shí)候他們說一句億龍電腦城或億龍地產(chǎn)的好話，那就不得了，真的不得了，因?yàn)樗麄兊囊痪浜迷?，就能頂我們的二十句。到那時(shí)，不要說省城，就是全省都會(huì)知道省城有那么一棟億龍大廈，有那么一家講究誠(chéng)信，真正把顧客的利益放在公司第一位，真正處處為顧客著想的億龍地產(chǎn)，那樣的效果，又豈是現(xiàn)在區(qū)區(qū)幾百萬的花費(fèi)可以比擬的。到了那時(shí)，無論做什么，你又何愁不成功呢？所以，我們不光是要對(duì)這些商家好，講究誠(chéng)信，為他提供一流的產(chǎn)品，在某種程度上，我們甚至要感動(dòng)他們。要感動(dòng)我們的顧客，這句話是我今天提出來的，這句話，在以后，在所有打上億龍這個(gè)牌子的公司中，它都將成為其不可動(dòng)搖的公司標(biāo)準(zhǔn)之一……”
看著龍📓🅿⭐烈血說話時(shí)逆風(fēng)飛揚(yáng)的眉毛，歐陽美🙊🧙👋靈眼睛都不眨，似是……癡了。
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