現(xiàn)在,盡管張超爺倆還是住在那個小破窯洞里,但卻已經是聲🌞🏘🤜名遠揚,成為附近十里八鄉(xiāng)的有名人物。誰都知道張家爺倆如今賺錢,都知道這是♍寧民鄉(xiāng)新興的土豪。
張🍻🚛鐵槍和張三郎父子,已經成🔽🔢為了灞上第一矚目的人物。
上門的人越來越多,有的是附近地主鄉(xiāng)紳們前來拜訪,聯(lián)絡下感情的。也有許多是鄉(xiāng)鄰們前來借錢,鄉(xiāng)人💏🎺們一般勉強混個溫飽,手頭都沒有什么余錢。現(xiàn)在張家這么紅火,不少人便想趁著冬閑來張家打打零工,賺點現(xiàn)👝🤺🍼錢。
也有些是想送🐾😧年青的兒女過來做學徒的,有一些則是家里遇到個🌇😻紅白喜事,生病之類需要用錢,便來張家借📕錢。
對于這些上門來的鄉(xiāng)鄰,張老爹向來是保持了很大方的態(tài)度。想來做工的,盡量安排。張家的工程隊、面點♉🍞🧙生意、以及建新窖以及修新磨坊、建工人宿舍、浴室、廁所等也都還需要人,都盡量安排。
那些送兒女來做學徒的,也是只要合適的盡📘🐒量留🕦🚈下。
那些來借錢的,借個百八十文,甚至幾貫錢的,也都借了。低于一貫的,甚至都是不收利錢的,一貫😴🤽💨以上的,一般也只收月利一分。
對于老鐵槍來說,👡借錢不是為了收利,而是樂善好施,這是在積德🌆行善。
但趙員🔁外想借錢,而且想借幾千貫,張超是不會同意的。趙員外現(xiàn)在欠了一屁股的債,這時借錢,他拿什么來還?又不是一貫兩貫,還不了也不是什么大事。
張超對于趙員👞外肯拿出田地來賣,還是🧐很滿意⚓🌐🥀的。光想著占便宜,那是不可取的。等價交換,才是正常的。
八百畝地,還都是🦇🏍🌤南塬的平坡好地,這讓張超心動不已。張超想當一⏭👊個地主,可張家只有五百來畝地,想多買地,卻是可遇而不可求的。😽不到萬不得已,并沒有人愿意賣地。
更何況,還是整塊的八百畝地。
這八百畝地,不知道趙家🐄👑📸的先人們📺🏤🔈用了多少代,才一點點買下來,最后連成了片。和趙員外談了一會,張超走出屋了來到曬場上。
他面上雖然很平👾🏸靜,可心里卻是興奮無比,燃燒😫著熊熊的興奮之火。
張超向老爹把趙員外的事情說了一遍,趙家想賣地,南塬八百畝的平🏔⏯坡地。
“趙家都到賣地份上💭🧘了?他們家在長安還有糧行、商鋪,灞上有好幾個大莊子,遠近聞名的大財💓🧘主啊?!崩系@訝出聲,趙家的家業(yè)他是知道些的。
“都是自己作死,貪心不足所致?!睆埑掩w家借貸囤糧,如今糧價大跌,趙家被套✊的事說了一遍。
“我去見些趙員外。”
窯洞里,趙🛩🅰🚪員外聲音沉重,一臉凄楚🎡🏕的向張老爹講述了趙家如今的困境。
放貸人整天追債,糧價不斷下跌,🛎卻積壓難出。他想要賣都賣不出,他已經到了窮途末路,只能變賣祖業(yè),可是很多人故意趁火打劫,給出的田價實在是太🔋⏱♍低。
現(xiàn)在,他都已經無路可走,想起🌊🏕張家父子樂善好施,仁義的好名聲,便希望張家能夠看在鄉(xiāng)親的情份上,能夠出面買下趙家的部份田地,給趙家🐴🎼🗃一個渡過難關的機會。
說到這里,趙員外不禁潸然淚下。
他也🙃🌫❌是動了真🛄情,地一賣,想再買回來就難了,自己就成了變賣祖業(yè)的不肖子🚥孫。
老爹盤腿坐在炕上,沉吟了會,“你不賣地行不行,有沒💆有其它的法子。不到👍萬不得已,不要變賣祖業(yè)哩。你家的地,也都是趙家祖祖代代辛苦攢下來的?!?br/>
趙員外抹了把淚,無奈的道,他能想的辦法都想過了。糧食🎿🍞💩急切間賣不掉,也賣不出價錢,那邊借貸又催的急,實在是沒有了辦法。
不過張超卻聽的出來,這個趙員外其實還是舍不得割肉。那些糧食現(xiàn)在賤價拋售,他舍不得。還存著一絲幻想,糧價能夠回轉,那樣到時🛌也還能止些損?,F(xiàn)在賣地,也是為了撐過高利貸的這一關,沒有了高利貸的壓力,以趙家的身家,還能撐個一年半載,說不定那時糧價又回來了,畢竟如今河北🏍🚤山東又亂起來❤🧢了,誰知道會亂成什么樣子。糧食這東西,大戰(zhàn)一起,是立即就會漲價的。
老爹這人有些過份的善良好心,聽了趙員外的話,他想了想道,“你再跟那邊借貸的人說說,看能不能想辦法籌措些錢,提前把錢還了,這樣后面的利錢也免了。地還是先📤不要賣,你現(xiàn)在賣八百畝地倒🤶🥥🧟是容易,可以后再想置就難了。你現(xiàn)在遇事,若是我這個時候買你地,豈不成了趁火打劫,都是鄉(xiāng)親,只隔了一條溝而已,我張鐵槍不能做這樣被人戳脊梁骨的事情?!?br/>
張超在一邊聽的很無語。
老爹太過忠厚了,這趙家又不是什么良善人家。
不過趙員外父親當家時,趙家確實也是灞上的良善人家,趙老爺子樂善好施,口碑很好,修橋鋪路,修建私塾,遇災年還會放粥救濟,是個🐦🖖💙人人稱贊的好人。只是到了🐌趙員外時,他一心只顧著賺錢,沒少干缺德事。
災年放貸,然后等百姓還不起貸,就收人家田。趙家這些年🏆田產翻了多倍,許多田就是這么來的。趙員外后來又搞起囤積糧食的買賣,更是低💾價收高價出,賺了不少黑心錢。
張超只得⛰⛺委婉的道,“爹,趙員外借了那么多的貸,不馬上還可是🔸👊很麻煩的,那些錢是借的捉錢令吏的,那是公家錢,不還就得吃官司。本息五千多貫,一時間想籌集哪有這么容易。若拖的久了過了期,到時利又滾利,就更加要命了?!?br/>
京師地面,放貸的多是那些捉錢令吏、捉錢品子。這些人就是各大衙門里專門負責放公廨錢借貸生息的,本來每人手上少則五萬錢,多則幾十萬錢放貸,并不算多。但這些人可不是那么老實的,能成為捉錢令史或捉錢品子的,一般都🏘是地方上的勢家或者官僚子弟。
成為官府的捉錢令吏和捉錢品子后,他們是免于瑤役的,而且他們還享有一個特權,那就是犯了事🕊🌚🔊情,地方州縣無權拘捕審🍕🤓🚑理他們,必須交由專門的有司審理。
這些放貸人往往打著官府的旗號,明明手🍬里只有五萬錢的官本,卻往往要添上幾十萬甚至更多的私錢,打著公廨錢名義放貸。而且收的息還更高🧟🥞,一旦有人還不起錢,到時起👦📺❇了糾紛,他們就以公廨錢的名義,把人弄到衙門追賬,到時還不了賬,直接抄沒家產抵賬。
這些放貸人,全都是有背景的。
趙員外一個京郊土豪,借的那些錢,不是借一個人的,而是借了好多個捉錢人的錢,這些錢都能算的上是公家錢,若是趙員外🗓🕶還不了,到時他家的商😡🥝鋪田莊都得被充沒,估計還得是廉價抵債。
“都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親,三郎,你看我們家😵📫先幫著借筆錢給趙員📐🆘🎍外🤢✅🐮,幫他渡過難關。”
張超無奈,“爹,咱們家就算幫忙借錢,也拿不出這么多的。杯水車薪,難以濟事啊。🕎🥋🐛”
趙員外當然希望不賣地而是借🌍🎉錢,可張超那是不見兔子不撒鷹的,有地,就有錢,沒地,那就沒錢✔🥗💨。
“三郎說的是咧,這個時候,你們敢借我還不敢拿哩。三郎剛才🗨說了,說是愿意幫忙介紹長安的貴人買我的地,價錢公道。這我就很😿心滿意足了?!?br/>
老爹見趙員外堅持,便也不再多勸了。
“好吧🙈,這🔶🌟📡事情就按🤱💘🈹你說的辦吧,放心,我會讓三郎好好幫忙撮合,你的地該什么價就是什么價的。”
八百畝地,張超一人是拿不下來的。
趙家賣的不光🐖👃是地,這八百畝地是連片的地,地上還有兩個莊子,以及磨坊、水井📈🚱🛷、井車等成🚻套的東西,還有樹林、桑樹,另外還有水塘等,現(xiàn)在地要賣,這些也是要一起賣掉的。
特別是這是大片的田莊整個出售,因此價格比起小塊的碎地🐈🈂價更🏐🐜高。
哪怕只是原坡旱地🚺🐮🏀,不🌆🔥是河谷水田,但這地也算是上等好地了。
趙員外原開價十貫一畝,張超還了價。
如今開國之初,地價還算是🌈🔅便宜的,要不然😝🧝🥨,天子腳下的京畿灞上,地價可不會這么便宜。
現(xiàn)在老爹在一邊插了一腳,不肯讓張超過份還價,最后張超與趙員外細商許久,初步達成的協(xié)議就是🦁八百畝地🤕加上莊子以及水塘、水井、桑樹、樹林等全都整個買下,做價五千貫。
平均下來,是八百畝坡地加上二百畝左右的林子水塘等,平均五貫一畝。但莊子的屋子、水井、⚓🕸井車等等都不再額外算錢,桑樹、樹林子的樹木等也⚪🈷是包括在內的。
五千貫錢,講好一次性付清。
五千貫錢,價🔀👭格應當說不算貴了,等過個一二十年,天下太平了,這地價再翻個一兩倍都很正常。要知道,灞上可是長安郊外啊,距離長安不過二三十里路。若不是戰(zhàn)亂之后的國初,十貫二十貫一畝都是有可能的。
不過張超拿不出這么多錢,就算現(xiàn)在張家賺了😃點錢,可花錢的地方也多。🐭😾又是建新窯洞,又是建作坊宿舍等,讓張超一次性拿一兩千貫出來沒問題,拿五千,他根本拿不出來。
現(xiàn)在,買地協(xié)議已經達成了,可是要拿🎀下這塊,張超卻得在三天內拿出五千貫錢來。
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